Frågor och svar

Ja, vi har bostadskö. Din kötid beräknas från det datum du registrerar dig hos oss. När du hittar en ledig lägenhet i de utannonserade lägenheterna, intresseanmäler du dig på den, då tar vi hänsyn till hur länge du har stått i kö. Vi arbetar bland annat utifrån denna kötid när vi erbjuder de lediga lägenheterna.

Du som sökande får inte ha några betalningsanmärkningar.

Sökande måste ha en fast bruttoinkomst på minst tre gånger årshyran på den aktuella lägenheten. Som fast inkomst räknas inkomst av arbete, även visstidsanställning, arbetslöshetskassa, pension, sjukersättning, aktivitetsersättning, studiemedel och etableringsstöd.

Nej. Om inkassokraven beror på ekonomiska skäl så kan du få hjälp att byta till en billigare lägenhet.

Kontakta Boxholmshus om du har frågor.

Ja, du kan betala med autogiro. Läs mer på sidan om Autogirobetalning

Den delas ut månadsvis. Saknar du en avi får du höra av dig till oss på Boxholmshus.

Kontakt Boxholmshus

Som hyresvärd är vi berättigade att göra de undersökningar som behövs för att kunna ta ställning till din ansökan. Det innebär att vi kan komma att begära inkomstuppgifter och tidigare hyresreferenser samt hämta uppgifter från kreditupplysningsinstitut.

Första vardagen i varje månad räknas som inflyttningsdag. Från och med klockan 13.00 denna dag har du tillgång till din nya lägenhet. Om första dagen i månaden infaller på en lördag eller helgdag, får du flytta in klockan 13 nästkommande vardag.

Nycklar till lägenheten hämtar du inflyttningsdagen, tidigast kl 13.00 på Boxholmshus reception, Storgatan 28.

Är du inte nöjd med städningen när du flyttar in, så kontakta omgående Boxholmshus.

Vi har samlat information under sidan Flytta in.

Ja, om det är fackmannamässigt utfört. Detta gäller också målningsarbeten i lägenheten.
Kontakta gärna vår projektsamordnare innan för råd hur du skall gå tillväga.

Nej, det få du inte. Du får inte ändra planlösningen i lägenheten.

Vi på Boxholmshus avgör om det är möjligt för dig att montera en parabolantenn. Den måste monteras på ett sådant sätt att den inte skadar fastigheten eller kan falla ner och vålla skada på person eller egendom.

Kontakta Boxholmshus

På baksidan av ditt hyresavtal finner du uppsägningen. Uppsägning ska alltid vara skriftlig och skickas till Boxholmshus. Uppsägningstiden är tre kalendermånader och räknas från sista datumet i den månad som uppsägningen kommer oss tillhanda.

Besöksadress:
Storgatan 28

Postadress:
Boxholmshus
Box 51
595 03 Boxholm

Den normala uppsägningstiden är tre kalendermånader och räknas från sista dagen i den månad som uppsägningen kommer oss tillhanda.

Vid avflyttning till ålderdomshem/servicehem är uppsägningstiden en månad.

Vid dödsfall är uppsägningstiden en månad.

Ja. När lägenheten sagts upp ska den besiktas. Besiktningen görs för att kontrollera lägenhetens skick innan nästa hyresgäst flyttar in och görs medan du fortfarande bor i lägenheten. Du kommer att bli kontaktad av Boxholmshus i god tid för att boka in besöket. Vid besiktningen ska alla inventarier som tillhör bostaden, till exempel brandvarnare, brandfilt, innerdörrar och hatthylla, finnas tillgängliga i lägenheten.

Ja, i ditt lägenhetskontrakt står att du är skyldig att göra lägenheten tillgänglig för visning när du har sagt upp den. Det gäller även för uppsägning vid dödsbo. Vid visningarna medverkar personal från Boxholmshus.

Vid besiktningen skiljer man på åverkan som du kan bli skyldig att ersätta och normalt slitage. Exempel på åverkan är borrhål i väggar, märken och hål i dörrar eller målning och tapetsering som inte utförts fackmannamässigt. Som slitage räknas inte sprickor i väggar och tapeter efter sättningar i huset, nyansskillnader i tapeter och målning, avmattning med mera.

Det är tre månaders uppsägningstid.

Du måste alltid räkna med tre månaders uppsägningstid även om du flyttar ut tidigare.

Första vardagen i varje månad räknas som utflyttningsdag. Senast klockan 12.00 denna dag måste lägenheten vara tillgänglig för den nya hyresgästen. När du flyttar ska alla inventarier som tillhör bostaden, som till exempel brandvarnare, brandfilt, hatthylla och innerdörrar, finnas tillgängliga i lägenheten.

Samtliga nycklar, taggar och eventuella parkeringstillstånd som hör till din lägenhet ska återlämnas senast klockan 12.00 på utflyttningsdagen i Boxholmshus reception, Storgatan 28.

Lämna lägenheten välstädad till den nya hyresgästen och tänk på att inte glömma balkong och förrådsutrymmen. Glöm inte att boka tid för städbesiktning, kontakta:

Om städningen är dåligt utförd tvingas vi tyvärr debitera dig för våra kostnader för att utföra arbetet. Läs mer och hitta checklistan på sidan Flytta ut

Du har inte rätt att begära ersättning för saker du gjort eller installerat i lägenheten. Men om nästa hyresgäst vill överta och betala en skälig summa för något du lämnar kvar, är det något ni som hyresgäster gör upp själva.

När någon avlider ska närmast anhörig säga upp lägenheten, i regel samtliga barn till den avlidne. Ett dödsfallsintyg med släktutredning fås från Skatteverket och ska visas upp vid uppsägningen.

Uppsägningstiden vid dödsfall är en månad. Kontakta Boxholmshus för att säga upp hyreskontraktet. Tänk på att dödsboet är skyldig att visa lägenheten.

Nej, vi har ingen byteskö inom Boxholmshus.
För att få hjälp att byta lägenhet krävs beaktansvärda skäl. Det är i stort sett endast medicinska, ekonomiska eller förändrade familjeförhållanden som godkänds som beaktansvärda skäl hos AB Boxholmshus. Därför är det viktigt att du inte tecknar kontrakt på en lägenhet som inte stämmer överens med dina behov. AB Boxholmshus avgör om det finns godkända skäl för ett byte. Man måste ha varit bosatt i sin lägenhet i minst 1 år innan man får göra ett byte och det är endast tillåtet att göra tre stycken byten inom en fem års period.

Vid byte av lägenhet inom vårt fastighetsbestånd gäller två månaders uppsägning av hyreskontrakt.

Boxholmshus trygghetsboende är i första hand reserverade för hyresgäster över 55 år eller med funktionshinder. Våra seniorlägenheter ligger i lugna områden nära kommunikationer och affärer.

Du bör vara över 55 år.

Precis som med alla våra andra lediga lägenheter.

Lediga lägenheter

Våra seniorlägenheter finns i Bjursdalen.

Gör en felanmälan.

Du kan kontakta Sappa direkt på 0774-444 744 eller gå in på www.sappa.se/kundcenter Länk till annan webbplats.

Om du själv blivit störd av till exempel hög musik eller annat är det bra om du själv pratar direkt med din granne och på så sätt finner en lösning på problemet för en god grannsämja.

Under dagtid kontakta bovärd telefon 072-512 54 82 eller felanmälan telefon 0142-895 10.

Sker störningen någon annan tid kontakta vårt vaktbolag via 0142-895 10.

Exempel på störningar du inte behöver finna dig i

• stereoanläggning som spelar på hög volym
• annan musikutövning i lägenheten på olämpliga tider
• en hund som skäller högt och länge
• att man tappar vatten i badkaret mitt i natten
• upprepade bråk och skrik i lägenheten
• upprepade fester, ev. i samband med sprit och narkotika
• att man borrar och spikar eller hamrar på olämpliga tider

Nej! På våra bostadsområdens lekplatser är det rökförbud.
Även på våra bostadsområden ska det hållas rent från fimpar, snus eller annat skräp.

Nej! Man får inte mata fåglarna från balkongen, uteplatser eller fönsterbrädor. Fågelspinning är inte alls trevligt och det drar även till sig råttor.

Nej! Det är inte tillåtet att förtära alkohol på offentliga platser, dit tillhör även våra bostadsområden.

Det är förbjudet att grilla med kol- eller gasolgrill på balkongen och uteplatsen. El-grill får du grilla med på balkong eller uteplats men tänk på matoset så du inte stör dina grannar.
Kol- och gasolgrill får bara användas på allmän plats minst 6 meter från fastigheten. Tänk även på röken så att den inte stör din omgivning.

Nej! Man får inte skaka/piska mattor från sin balkong eller uteplats.

Nej det är inte tillåtet att sätta upp pooler på bostadsbolagetsområde.

Nej det är inte tillåtet att ha studsmatta på Bostadsbolagets område. Anledningen är att en studsmatta inte är en godkänd lekutrustning, detta på grund av att om en olycka skulle inträffa är det Boxholmshus som fastighetsägare som har det yttersta ansvaret för säkerheten.

Nej! Man får inte skaka/piska mattor från sin balkong eller uteplats.

Ja det får du men blomlådorna får inte hänga på utsidan på grund av fallrisken. Tänk på att när du vattnar dina blommor att det inte droppar ner till grannen under dig.